Katrinebjergvej 115
![DSC07078](/media/milogozx/dsc07078.jpg?anchor=center&mode=crop&quality=80&heightratio=0.675&width=600&rnd=133498673524230000)
Katrinebjergvej 115
- Status
- Opført
- Størrelse
- 1300m2
- Type
- Erhverv
- Årlig leje inkl. drift
- 975.000 kr.
- Årlig leje inkl. drift pr. m²
- 750 kr.
- Parkering
- Ja.
- Overtagelse
- Efter aftale.
![DSC06973](/media/umaafl5t/dsc06973.jpg?anchor=center&mode=crop&quality=80&width=680&rnd=133498673339070000)
Kontorlejemål med let lager/showroom
Hele ejendommen udbydes til leje og rummer 1.300 m² inkl. kælderarealer, som nuværende lejer anvender til kantine.
Ejendommen er fra 1966 og fremstår med en spændende indretning i de oprindelige kontor-/ værksteds-/ og lagerbygninger. Der er et generelt et godt lysindfald og flere steder flotte opdaterede løsninger i forhold til ejendommens byggeår - en ejendom der bør opleves!
Ejendommen fordeler sig over flere sammenhængende bygninger i u-form og består primært af kontorlokaler, storrumskontorer, mødelokaler, kantine, bad-/omklædningsfaciliteter og lager-/opbevaringslokaler.
Der er 25 parkeringspladser tilhørende ejendommen som er hegnet fra tre sider.
![DSC06739](/media/lolok2c4/dsc06739.jpg?anchor=center&mode=crop&quality=80&width=680&rnd=133498672812370000)
Hovedbygningen er forsynet med et ældre friskluftsanlæg som forsyner stueetage og 1. sals kontorerne.
Der er kort afstand til offentlig transport samt mulighed for gratis offentlig parkering i området.
Ejendommen ligger i kort afstand til motorvejsnettet (6 km) og centrum af Aarhus Hovedbanegård (3,5 km).
Lejemålet henvender sig kontor-, liberalt erhverv, undervisnings- og klinikformål.
- Det vil være muligt at leje f.eks. en mindre del af ejendommen, f.eks. ca. 500 m² kontor eller ca. 800 m² kombineret kontor og lager.
OBS: Lejemålet kan overtages fra 1. februar 2024 og er tidsbegrænset frem til 30. juni 2026.
![Kasper 02](/media/mjyf32o2/kasper_02.jpg?crop=0.20201243455497384,0.12295612578076154,0.3267833769633508,0.16654298688257471&cropmode=percentage&quality=80&width=400&rnd=132805891398170000)