Nydamsvej 2

Præsentabelt kombineret kontor og lagerlejemål

Ejendommen er beliggende på Nydamsvej 2 i Hørning, som er en del af Skanderborg Kommune.

Lejemålet er på samlet 2.168 m² fordelt på 769 m² kontorlokaler, 326 m² velfærd/arkiv og 1.073 m² lager.
Selve ejendommen består af flere dellejemål, hvoraf ankerlejeren er Antalis A/S. Lejemålet kan opdeles, men udlejes helst samlet.

Erhvervsområdet er veludbygget med større og mindre virksomheder og med ca. 15 km til Aarhus og 10 km til Skanderborg.

Kontordomicilet fremstår med et skarpt udtryk med sine sorte vinduer og facader. Samme tråd går igen indendørs, hvor stilen er moderne og opdateret med mørke tæpper og fliser i nedtonede farver. Der er kontorlokaler i varierende størrelser og møderum, kantine m. køkken, yderst funktionel kælder med omklædningsfaciliteter og arkivplads.

Lageret har adgang i terræn og er med sin loftshøjde på 4,07m u/d og 4,77m u/loft ideelt til pallereoler med en effektiv stablingshøjde i to lag. Hele lageret er med lyse grå gulve og hvidmalede vægge.

Gode tilkørselsforhold foran lageret på den grusbelagte plads, som kun deles med nabolejeren Antalis A/S.

Lejevilkår

Størrelse: 2.168 m²

Årlig leje: 1.047.900 kr.

Årlig drift: 40.000 kr.

Parkering: Ja.